Benefits of 1031 exchange

1031 置换的好处

- 税收递延：允许投资者推迟缴纳资本利得税，从而可以释放更多资本以再投资于更大或更有利可图的房产。

- 财富积累：通过推迟纳税和再投资于更高价值的房产，投资者可以增加其投资回报。

- 投资组合多元化：投资者可以将投资从一种类型的房地产转移到另一种类型的房地产（例如，从住宅转移到商业），而不会触发资本利得税。

- 遗产规划：如果结构合理，投资者可以无限期地推迟纳税。他们去世后，其继承人可以“逐步”继承这些财产，从而有可能免除递延资本利得税。